Ben je op zoek naar een nieuwe woning? Dan is het altijd een goed idee om een bouwkundig rapport op te laten stellen aan de hand van een bouwkundige keuring. In veel gevallen is dit zelfs verplicht, bijvoorbeeld wanneer je je nieuwe woning wilt laten financieren. Naast deze verplichting kan zo’n rapport ook handige inzichten opleveren. Wat deze voordelen zijn, vertellen we je graag!
Voordeel 1: Weet wat je koopt
Door de keuring en het bijbehorende rapport weet je precies wat voor huis je koopt. Je krijgt namelijk volledig inzicht in alle eventuele gebreken van een huis. Alle mogelijke probleempunten worden door een expert onderzocht. Denk hierbij aan het dak, de isolatie, de vloeren, de kozijnen en nog veel meer. Daarmee hoef je je geen zorgen meer te maken over eventuele gebreken aan het huis. Op die manier kun je dus vrij eenvoudig hoge extra kosten voorkomen.
Voordeel 2: Versterk je onderhandelingspositie
Ook bij een onderhandeling over de aankoopprijs van een huis kun je een rapport in je voordeel gebruiken. Je hebt met zo’n rapport namelijk een goede onderbouwing voor je bod. Zeker als je lager biedt dan de vraagprijs, kunnen de gevonden problemen in het rapport je bieding kracht bijzetten.
Voordeel 3: Meer vertrouwen bij kopers
Als je je huis zelf verkoopt, kun je een rapport op laten stellen om vertrouwen te winnen. Je kunt zo vooraf al aangeven op welke punten het huis nog geoptimaliseerd kan worden. ook heb je direct voldaan aan je meldingsplicht bij het verkopen van je huis.
Voordeel 4: Bekijk de huidige staat
Een bouwkundig rapport is voor VvE-beheerders dé manier om inzicht te krijgen in de huidige conditie van het pand. Dat helpt om het beleidsplan voor de komende jaren op te stellen, inclusief de daarbij behorende begroting.
Voordeel 5: Financieel inzicht
Blijkt uit het bouwkundig rapport dat er extra kosten nodig zijn, bijvoorbeeld voor een reparatie of een verbouwing? Dan laat dit rapport ook direct zien welke kosten hierbij komen kijken. Zo ben je vooraf al op de hoogte van de extra kosten.
