Ben je op zoek naar je eerste eigen woning? Of wil je gaan verhuizen, naar een grotere woning of een woning met een fijne tuin bijvoorbeeld, omdat je woonwensen veranderd zijn? Dan is het belangrijk je goed te laten informeren en adviseren. De aankoop van een woning is geen alledaags ding, dus deskundige hulp is zeker geen overbodige luxe. Schakel daarom een aankoopmakelaar in. En vraag onafhankelijk hypotheekadvies om je financiële situatie en mogelijkheden te bespreken. Maar waarom zou je eigenlijk kiezen voor onafhankelijk hypotheekadvies, en niet direct bij een bank langsgaan?
Het verschil tussen een afhankelijke en onafhankelijke hypotheekadviseur
Een hypotheek is een langdurige financiële verplichting die je aangaat. Deze moet bij jou en je situatie passen. Niet alleen nu maar ook in de toekomst. Je kunt op verschillende manieren hypotheekadvies inwinnen. Je kunt naar een bank gaan, maar deze geeft wel een eenzijdig advies. Een adviseur daar kan alleen adviseren over en bemiddelen voor producten van zijn of haar eigen organisatie. Bij onafhankelijk hypotheekadvies daarentegen wordt het gehele rente- en hypotheekaanbod vergeleken. Zo kun je niet alleen waarschijnlijk een hypotheek afsluiten tegen een lagere rente, maar ook met voorwaarden die het beste bij je situatie passen.
Uit onderzoek is gebleken dat mensen vooral direct een bank benaderen voor een hypotheek omdat het hypotheekadvies dan goedkoper zou zijn dan bij een onafhankelijke hypotheekadviseur. Hoewel de advieskosten lager kunnen zijn, betaal je waarschijnlijk wel meer hypotheek door de hogere rente. Daarnaast wordt door sommige mensen in twijfel getrokken hoe onafhankelijk hypotheekadvies zou zijn. Sinds 2013 mogen hypotheekadviseurs echter geen commissie meer ontvangen voor het afsluiten van een hypotheek. Die twijfel is dus onterecht. Je weet nu zeker dat een hypotheekadviseur zich bij het advies alleen laat leiden door jouw situatie en wensen.
Waarom onafhankelijk hypotheekadvies belangrijk is
Wilde je in het verleden een hypotheek afsluiten, dan ging je hiervoor meestal naar een bankfiliaal. Tegenwoordig zijn er echter ook nog andere hypotheekverstrekkers op de markt, zoals buitenlandse banken en verzekeraars. Een onafhankelijke hypotheekadviseur vergelijkt de producten van al deze aanbieders. Onafhankelijk advies is belangrijk omdat je daardoor een beter passend advies krijgt voor een scherp tarief. Er spelen geen belangen zoals een eigen product (bank) of het aantal producten van hypotheekverstrekkers dat de adviseur aanbiedt. Jij staat centraal.
Wil je zeker weten dat je echt onafhankelijk hypotheekadvies krijgt? Vraag dan je hypotheekadviseur dan concreet naar het aantal hypotheekverstrekkers waarmee hij of zij zaken doet.
