Zijn er plannen om je eigen woning te verbouwen of is er dringend groot onderhoud nodig maar kom je budget tekort? Dan kan het lenen van geld een goede uitkomst zijn. Maar wat zijn de do’s en dont’s voor het lenen van geld voor een verbouwing en hoe pak je het aan?
Je verbouwing financieren
Wanneer je overweegt om je verbouwing te financieren dan zijn hier meerdere mogelijkheden of producten voor. Zo kun je een consumptief krediet afsluiten in de vorm van een doorlopend krediet of een persoonlijke lening of je kunt het opnemen in je hypotheek (mocht je die hebben). Van belang is om de voor- en nadelen van het financieren van je verbouwing af te wegen.
Eigen geld
Mocht je over voldoende eigen middelen, bijvoorbeeld spaargeld, beschikken dan is dat veruit de goedkoopste manier. Over een lening of hypotheek betaal je immers rente. Nadeel van het gebruiken van spaargeld kan zijn dat je daardoor minder of geen reserves meer overhoudt.
Financieren met je hypotheek
Wanneer je je huidige hypotheek wilt verhogen dan zijn de rentetarieven heel gunstig op dit moment. De rentestanden zijn historisch laag. Bij het verhogen van je hypotheek komt wel het een en ander kijken, zo kun je dat veelal niet zelfstandig en eenvoudig regelen maar is het verstandig je hierover te laten adviseren. Naast het advies moet je ook naar de notaris om de nieuwe hypotheek te laten passeren, hier komen ook de gebruikelijke kosten bij kijken.
Voordelen
- Lage hypotheekrente standen op dit moment
- Lage maandtermijn
- Rente aftrekbaar voor eigen woning financiering
Nadelen
- Veelal advies benodigd
- Langere looptijd
- Notaris bezoek
- Kosten
Geld lenen consumptief krediet
Een goed alternatief kan zijn het lenen van geld in de vorm van een persoonlijke lening. Een persoonlijke lening kun je voor een overzichtelijke periode van 10 of maximaal 15 jaar afsluiten. Je weet van tevoren waar je aan toe bent omdat je alles van tevoren vastlegt, de rente, je maandtermijn en de looptijd. Maximale zekerheid dus.
Voordelen
- Historisch lage rentestand
- Vaste overzichtelijke periode en lage maandtermijn
- Rente aftrekbaar voor eigenwoning financiering
- Geen bijkomende kosten
- Zelf online af te sluiten, geen advies nodig (tenzij gewenst)
Nadelen
- Hogere rente dan bij een 1ste hypotheek
Hoe heb jij de financiering geregeld?
