Als je een huis gaat kopen begint dat uiteraard bij het zoeken naar een geschikte woning. Ga je een huis bezichtigen? Dat is natuurlijk hartstikke spannend! Er kan veel op je afkomen bij een bezichtiging van een huis. Daarom is het belangrijk om je vooraf goed voor te bereiden. En ook op het moment zelf zijn er slimme zaken om rekening mee te houden. We vertellen je er alles over: lees onze handige tips!
Wees realistisch bij een huis bezichtigen
Hoewel het misschien verleidelijk is om een huis te gaan bekijken dat aan al je wensen voldoet, maar veel te duur is, kun je dit beter niet doen. Dit zorgt later alleen maar voor teleurstellingen: misschien word je zo wel helemaal verliefd op een huis dat je toch niet kunt kopen. Wees daarom altijd realistisch: ga alleen naar een bezichtiging in een huis waarbij er zekerheid is dat je de woning kunt kopen.
Houd je wensen in je achterhoofd
Iedereen heeft andere wensen voor een nieuwe woning. Of het nu gaat om een kookeiland of een bad: bepaal voor jezelf wat jouw wensen zijn en houd deze in je achterhoofd tijdens de bezichtiging. Zo weet je meteen of de woning bij je past!
Neem een checklist voor een huis bezichtigen mee
Om alle wensen die je hebt overzichtelijk voor je te zien, kun je ook een checklist opstellen. En die kun je gewoon meenemen tijdens de huisbezichtiging – zo kun je alle wensen waar de woning aan voldoet afvinken. Geen zorgen, dit is helemaal niet vreemd om te doen. Sterker nog: het is best gebruikelijk én hartstikke slim!
Stel de juiste vragen bij de bezichtiging van een huis
Grote kans dat je behoorlijk wat vragen hebt tijdens een huisbezichtiging. Daarom is dit zo’n belangrijk punt bij tips voor de bezichtiging van een huis: stel je vragen gewoon! Wees hierin niet te verlegen – het gaat immers wel om het huis waarin je misschien wel komt te wonen. Er bestaan geen gekke of verkeerde vragen: je mag gewoon alles benoemen.
Waarom gaat het huis in de verkoop?
Welke vragen kun je stellen bij de bezichtiging van een huis? We hebben een belangrijke voorbeeldvraag voor je die je zeker niet over moet slaan: de vraag naar de reden van de verkoop. Hoewel het misschien brutaal lijkt om deze te stellen, is het eigenlijk een hele logische vraag. Hier ben je toch immers benieuwd naar? Er zit namelijk nogal een verschil tussen een verkoop in verband met bijvoorbeeld een scheiding of juist vanwege een burenruzie…
Val niet voor het verkooppraatje
Sommige verkopers weten wel een heel mooi praatje op te hangen rondom de verkoop van hun huis. Hoewel je daar natuurlijk wel deels naar kunt luisteren, is het zaak om je hier niet volledig door te laten inpakken. Wees je er altijd van bewust dat de verkoper graag van zijn of haar huis af wil – hij of zij doet er daarom natuurlijk alles aan. Ga altijd uit van je eigen inzicht bij een huisbezichtiging!
Neem de tijd bij het bezichtigen van een woning
Hoe lang duurt de bezichtiging van een huis? Hier is niet echt een eenduidig antwoord op te geven: dit kan echt verschillen per situatie. Het ligt er bijvoorbeeld ook maar net aan hoe groot de woning is. Houd in ieder geval in je achterhoofd: neem er de tijd voor. Je hoeft natuurlijk niet urenlang rond te neuzen in de woning, maar wees er wel zeker van dat je alle kamers echt even goed en aandachtig bekijkt.
Lees ook! Stappenplan voor het kopen van je eerste huis
Maak foto’s van het huis
Een huis bezichtigen gaat vaak heel snel: voor je het weet sta je weer buiten. En hoewel je misschien denkt dat je elk klein detail wel zult onthouden, blijkt dat achteraf vaak toch niet helemaal het geval te zijn. Maak daarom foto’s tijdens de bezichtiging van de woning! Zo kun je na afloop alles nog eens rustig terugkijken.
Probeer jouw inrichting alvast voor je te zien
Als de huidige bewoners momenteel nog in het huis wonen, is het maar lastig om alvast in te beelden hoe het huis eruit ziet als jij erin komt te wonen. Probeer dit toch alvast zo goed mogelijk te doen – zo weet je beter of er een match is met dit huis. En probeer ook niet te blijven hangen aan dingen in het huis die je nu nog lelijk vindt. Zo is een muur in een felle verfkleur met een make-over zo weer omgetoverd tot iets nieuws, om maar wat te noemen.
Kijk verder dan alleen de woning
Een bezichtiging van een huis draait natuurlijk met name om de woning zelf. Maar probeer ook zeker verder te kijken: je gaat immers naar een nieuwe wijk of zelfs woonplaats toe! Neem daarom ook de tijd om door de straten rondom de woning te gaan. Vind je het een fijne omgeving? Zijn er voldoende parkeerplekken? Is er een basisschool of supermarkt in de buurt? Verschillende zaken om rekening mee te houden – die je bijvoorbeeld ook weer op je checklist kunt noteren.
Is het zover, ga je verhuizen? Dit moet je regelen bij een verhuizing; een praktische verhuischecklist