Het kopen van je eerste huis is altijd een spannend moment. Wij willen jou daar dan ook al te graag bij helpen. Zo hebben wij een stappenplan voor jou opgesteld zodat jij weet waar je aan toe bent.
Bezichtigen
Wanneer jij een huis op het oog hebt, ga je het huis bezoeken. Dit wordt ook wel een huisbezichtiging genoemd. Als eerste moet je afgaan op je gevoel. Voel of er een fijne sfeer is en vraag jezelf af of jij jezelf hier ziet wonen. Ook is het belangrijk om te kijken naar praktische zaken rondom het huis. Let bijvoorbeeld op de ventilatie, de afwerking van de vloer en wanden en het sanitair. Bezoek het huis altijd met daglicht. Lichtinval is namelijk erg belangrijk in een huis.
Wat is de waarde van het huis?
Als je hebt besloten om het huis te gaan kopen, moet je de waarde van het huis gaan inschatten. Zo kun je in het kadaster gaan kijken. Deze geeft informatie over het huis en de huizen in de straat. Zo kun je informatie opvragen over de transacties van andere huizen in de straat. Ook kun je de prijs per vierkante meter gaan bepalen. Elke wijk of stad heeft namelijk zijn eigen prijs per vierkante meter.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
Een vraag die bij veel potentiele huizenkopers leeft is de vraag, hoeveel hypotheek kan ik krijgen? Vaak is het verstandig om niet meteen het maximale bedrag te lenen, waardoor je maandlasten erg hoog zullen zijn. Tegelijkertijd is het ook de bedoeling dat je gaat kijken naar verschillende hypotheekvormen. Zo kun je bepalen welke hypotheek voor jou het voordeligst is. Op het moment zijn er veel verschillende hypotheken. Een bekende hypotheekvorm is de annuïteitenhypotheek. Bij deze hypotheek is er een gelijkblijvend bedrag aan interest en aflossing. Het interestbedrag wordt lager en het bedrag van aflossing wordt steeds hoger. Een voordeel hiervan is dat er weinig wordt afgelost in de eerste jaren. Dit levert belastingvoordeel op. Een andere bekende hypotheek is de lineaire hypotheek. Bij deze hypotheek wordt er elke periode een gelijk bedrag aan aflossing betaald. De rente per jaar daalt waardoor de interestkosten steeds lager worden. Wanneer je jouw hypotheek hebt gekozen, ga je de hoogte van de hypotheek berekenen. Dit kan op verschillende websites.
Na al deze stappen kun je gaan bieden op een huis. Je kan zelf beslissen over het plan van aanpak. Ga je onderhandelen over de prijs of doe je juist een eindbod? Deze beslissing is geheel aan jou.
Wij hopen jou, door middel van dit artikel, meer wegwijs gemaakt te hebben in het kopen van een huis. Succes!
