Ben je van plan om in de nabije toekomst je huis te verkopen, dan wil je daar een zo hoog mogelijke prijs voor. Er zijn een aantal aspecten, zoals de locatie en grootte van je huis, die de prijs bepalen, maar er is meer. Er zijn een aantal dingen die je zelf kunt doen om je huis meer waard te maken.
Vervang ramen en deuren
Het klinkt misschien een beetje rigoureus, maar ramen en deuren zijn het visitekaartje van je huis. Bovendien is een nieuw raam en deur goedkoper dan het verbouwen van je huis. Het is daarnaast aan te raden om te kiezen voor ramen en deuren van een duurzaam materiaal. Denk hierbij bijvoorbeeld aan aluminium ramen en deuren. Die gaan jaren mee, zijn zeer sterk, onderhoudsarm en bovendien 100% recyclebaar.
Maak je woning duurzamer
Het kan je niet ontgaan zijn dat duurzaam wonen momenteel een trend is. Veel mensen voelen de stijgende energieprijzen in hun portemonnee, waardoor men op zoek gaat naar oplossingen. Maak je je woning duurzamer dan zal dat in eerste instantie een investering zijn, maar je verdient het uiteindelijk ook weer terug.
Een van de makkelijkste manieren om je huis duurzamer te maken is door je woning goed te isoleren. Je denkt misschien dat je woning al goed is geïsoleerd, maar dat geldt voornamelijk voor nieuwe woningen. Wil je een woning isoleren dan zal je dat zeker een paar duizend euro kosten. Ondanks het prijskaartje zul je zien dat het echt wat oplevert. Je energierekening zal naar beneden gaan en je kunt je huis voor meer geld verkopen.
Je kunt je huis ook duurzamer maken door zonnepanelen te plaatsen. Dankzij het plaatsen van zonnepanelen verbeter je je energielabel. Een energielabel is bedoeld om te laten zien hoe energiezuinig een huis is. De classificatie gaat van A++++ naar G, waarbij G staat voor de minst zuinige woning. Heeft je woning nog geen energielabel of denk je dat een aanpassing nodig is, dan kun je een energieadviseur inhuren. Deze besluit op basis van de afmetingen van het huis, de isolatie, en andere installaties zoals zonnepanelen, het energielabel.
Kies voor een dakkapel of serre
Je woning verbouwen is een redelijk kostbare onderneming, maar het heeft ook heel veel effect op de waarde van je woning. Je hoeft niet direct alle muren uit te slopen, maar denk eens aan het plaatsen van een dakkapel, serre of misschien een carport. Hoe meer ruimte je hebt des te gewilder je huis is bij kopers. Bovendien kun je er zelf ook nog jaren van genieten. Houdt er overigens wel rekening mee dat je niet de hele tuin volbouwt, want ook een mooie tuin wordt zeer gewaardeerd.
Simpele trucjes voor de finishing touch
Dit waren de belangrijkste punten die je huis in waarde laten stijgen, maar er zijn nog een aantal aspecten. Als je eenmaal hebt besloten om je huis te verkopen moet je het verkoopklaar maken. Kijkers moeten het gevoel hebben dat ze direct in kunnen trekken. Ruim daarom de woning goed op en berg persoonlijke spullen op. Dit is meteen het moment om kleine reparaties zoals een kapotte plint of veeg op je muur aan te pakken. Succes met het verkopen van je woning.
