Sinds de coronapandemie is thuiswerken heel vanzelfsprekend geworden. Niet alleen werden we verplicht om thuis te werken, veel bedrijven hebben ervaren dat dit prima werkt. Maar voor de werknemers is het niet altijd ideaal, omdat je thuis misschien niet genoeg ruimte hebt om een fijne werkplek in te richten. Wellicht heb je geen kamer vrij of heb je hier bij het kopen van een huis helemaal geen rekening mee gehouden. Ook Beike en René uit Amsterdam kampen met dit probleem en zochten hulp bij een financieel adviseur van ABN AMRO.
Maak kennis met Beike en René
Beike en René wonen al twaalf jaar met hun drie kinderen in de Baarsjes in Amsterdam. Waar het huis in eerste instantie genoeg ruimte bood voor het hele gezin, is dat sinds de coronapandemie niet meer het geval. Beide ouders moeten voornamelijk thuiswerken en hun drie tienerkinderen hebben ook ruimte nodig. Verhuizen naar een andere buurt is niet wenselijk, aangezien het gezin in hun huidige buurt een sociaal leven heeft opgebouwd en hier nog graag woont. Daarnaast is er weinig financiële ruimte om een groter huis in dezelfde omgeving te kopen, omdat de huizenprijzen in Amsterdam vrij hoog liggen en er momenteel veel overboden moet worden op de vraagprijs van een woning. Beike werkt tegenwoordig in de ruime gang naast de keuken en René werkt vanuit de woonkamer of de slaapkamer. Voor beiden is deze situatie niet ideaal, omdat het huis nét iets te klein is om comfortabel en geconcentreerd te kunnen werken. Er moet dus snel een oplossing worden gevonden. Daarom trokken zij aan de bel bij een financieel adviseur om hun opties te bespreken.
Waar moet rekening mee gehouden worden?
Een financieel adviseur van ABN AMRO, Ferhat Arikan, bekijkt de situatie van Beike en René zorgvuldig. Hij heeft vaker te maken met gezinnen zoals hen, die twijfelen over hun opties wat betreft de woonsituatie. Eerst moet het financiële plaatje compleet zijn, waarbij hij vraagt naar hun toekomstplannen en spaarpotjes. Is er bijvoorbeeld geld gereserveerd voor de kinderen om te kunnen studeren? Beschikt hun huidige woning over overwaarde die ze kunnen gebruiken? In de situatie van Beike en René bleken er verschillende mogelijkheden om hun woonwensen financieel haalbaar te maken.
1. Een uitbouw of extra verdieping
Als je een ruime achtertuin hebt of nog veel ruimte aan de zijkant van de woning, is het misschien een optie om het huis uit te bouwen. Dit kan natuurlijk op verschillende manieren. Wat dacht je bijvoorbeeld van het uitbouwen met een prachtige serre richting de achtertuin of misschien wel een grote dakkapel op de bovenste verdieping, waardoor de zolder ineens bruikbaar wordt? Met wat creativiteit kun je je woning aan allerlei kanten uitbreiden, mits dat natuurlijk ook goedgekeurd wordt door jouw gemeente. Daarnaast kan dit een goede investering zijn, omdat je door het creëren van deze extra meters woonruimte de waarde van je woning kunt verhogen.
2. Een duurzaam tuinhuis (her)inrichten
Heb je in huis echt geen ruimte meer over, maar heb je wel een grote achtertuin? Het klinkt misschien wat extravagant, maar een duurzaam tuinkantoor kan dé oplossing zijn voor ruimtetekort in huis. Misschien heb je al een tuinhuis staan welke je gemakkelijk kunt verbouwen. Je kunt van je tuinhuis een extra werkkamer maken of juist een ruimte voor de kinderen om te spelen, huiswerk te maken of ‘te chillen’. Zo hoef je niet de hele dag in elkaars bijzijn te vertoeven en kan iedereen comfortabel werken.
3. Een verbouwing plannen met een architect
Een verbouwing is een goede oplossing maar daar moet je mogelijk wel geld voor lenen. Het is ook verstandig om contact op te nemen met een architect. Wellicht komt deze met een oplossing waar jij nog niet eens aan gedacht had! Misschien kun je door het slopen en heropbouwen van muren een nieuw kantoortje creëren of kun je een herindeling maken van de leefruimtes. Let wel op dat de aannemers het momenteel erg druk hebben en dat er dus wat tijd overheen kan gaan voordat zo’n plan gerealiseerd kan worden.
De coronacrisis heeft een hoop veranderd in zowel ons persoonlijke als zakelijke leven, waardoor we – net als Beike en René – voor nieuwe uitdagingen zijn komen te staan. Soms is het ontzettend fijn om met financieel adviseurs te praten die jou kunnen inspireren met nieuwe inzichten. ABN AMRO denkt graag met je mee over jouw financiële situatie.
