De woonwensen van mensen veranderen voortdurend. Ze willen hun interieur een update geven, of dichter bij werk wonen. Of ze hebben bijvoorbeeld meer of juist minder woonruimte nodig, of zouden graag meer buitenruimte willen hebben. Bij veranderde woonwensen heb je twee opties: een andere woning kopen, of je huidige woning verbouwen. Hieronder lees je meer over beide opties.
Waarom (niet) kiezen voor verbouwen?
Heb je meer woonruimte nodig? Of wil je een ander interieur? Dan is het meestal praktischer om te gaan verbouwen. Je hoeft geen tijd en moeite erin te steken een andere woning te gaan zoeken, en voorkomt ook al het gedoe dat met een verhuizing komt kijken. Wat de meest populaire verbouwingen zijn? De laatste jaren willen vooral graag veel mensen vanwege de energiecrisis hun woning verduurzamen. Denk aan zonnepanelen, isolatie, nieuwe ramen of de plaatsing van een warmtepomp. Verder laten ook veel mensen eens in de zoveel jaar een nieuwe badkamer of keuken plaatsen, of creëren ze meer ruimte met een op- of aanbouw of een dakkapel.
Een verbouwing kost vaak een hoop geld. Financieel is het de beste optie om spaargeld in je woning te financieren. Heb je niet voldoende vermogen en gaat het om een grote verbouwing? Dan kun je vaak het beste je hypotheek verhogen of een tweede hypotheek afsluiten. Bij een verbouwingsbedrag tot ongeveer 25.000 euro kun je vaak het beste geld lenen voor een verbouwing door een consumptief krediet af te sluiten. Dit heeft als grote voordeel dat je de aanvraag veel sneller en gemakkelijker kunt doorlopen dan bij een hypotheek. Gebruik je het geld van de lening voor verbetering van je woning, dan mag je de rente van de lening net zoals hypotheekrente aftrekken bij de inkomstenbelasting.
Waarom (niet) kiezen voor verhuizen?
Verhuizen is een grotere stap van verbouwen. Dit doe je dus alleen als je je huidige woning echt niet meer voldoet, en niet passend is te maken. Bijvoorbeeld omdat je vanwege je werk of familie op een andere locatie wil wonen, of omdat je een woning met meer buitenruimte of juist een kleinere woonruimte zoekt.
Houd er overigens wel rekening mee dat het een tijd kan duren voordat je een geschikte, betaalbare woning kunt vinden. Het aanbod op de koopwoningmarkt is nog steeds relatief klein. Daarbij zijn de woningprijzen in het tweede en derde kwartaal alweer gestegen, en is de hypotheekrente veel hoger dan een paar jaar geleden. Vooral dat laatste drukt sterk op de maximale hypotheek die veel mensen kunnen afsluiten, hoewel de leennormen wel wat versoepeld zijn.
De beste keuze is persoonlijk
Of je het beste kunt verhuizen of verbouwen als je woning niet meer past bij je woonwensen? Dat hangt af van de mogelijkheden in jouw persoonlijke situatie, en van je wensen. Denk er goed over na wat je wil en wat mogelijk is, en laat je vooral op financieel vlak goed informeren over de (meeste interessante) opties.
