Een aanbouw aan huis krijgt steeds meer zijn populariteit. Wanneer je een huis koopt moet je de oppervlakte van de woonkamer zien te relativeren. Echter zijn de meeste woonkamers bescheiden. Je kunt op den duur verlangen naar meer ruimte in je woonkamer. Wanneer je je woonkamer laat uitbouwen komt er veel bij kijken. Hieronder lees je meer over het uitbouwen van de woonkamer en het opnieuw stuken van de muren.
Woonkamer uitbouwen
Je creëert meer ruimte in je woonkamer door het uit te bouwen. Echter heeft het uitbouwen ook andere voordelen, namelijk:
- Meerwaarde (zodra het huis later verkocht wordt)
- Mooiere aanblik dan de buren
- Groter wonen
- Meer zon in huis
- Meer licht in huis
- Vergunningsvrijstelling
Helaas kent het uitbouwen van je woonkamer ook zo zijn nadelen, zoals:
- Flinke investering (€20.000 tot €50.000 euro)
- Het aanbouwwerk kan stressvol zijn
- Vraagt om flexibiliteit, omdat de woonruimte niet comfortabel voelt
- Het voorbereidend werk kost tijd
- Rekening houden met vertragingen (zoals de vloer die niet op tijd afgeleverd wordt)
- Vergunning: wanneer de wettelijk toegestane maten wordt overschreden moet er een vergunning aangevraagd worden
- Veel overlast voor de buren
Hoelang duurt het aanbouwen?
De duur van de verbouwing is afhankelijk van de grootte, de aannemer, het gebruikte materiaal en wat daarover is afgesproken. Aannemers werken met offertes waarin zij een schatting kunnen maken hoelang de werkzaamheden gaan duren en wat de duur zal zijn.
Vergunningsvrije aanbouw
Je mag tot een bepaalde meter en diepte vergunningsvrij aanbouwen. Dat betekent dus dat je 4 meter diep, 5 meter breed en 4 meter hoog vergunningsvrij mag aanbouwen. Het is aan te raden om deze meters goed in de gaten te houden om achteraf problemen met de buren of gemeente te voorkomen. Neem voor de zekerheid ook contact op met je gemeente.
Opnieuw stuken
Wanneer er een deel aangebouwd wordt aan de woning betekent dit automatisch dat er aan de vloer, wanden en het plafond werk verricht moet worden. De vloer wordt met de aanbouw meteen meegenomen om een strakke afwerking te creëren. De muren en het plafond komt daarna aan de beurt. Die moeten gestukt worden. Dat houdt in dat de muren en het plafond opnieuw glad gestreken moeten worden.
Stuctechnieken
Het stukwerk bestaat uit gips- en cementlaag. De muren worden glad afgewerkt. Je hoeft niet per se te gaan voor een gladde afwerkingstechniek. Een stukadoor kan je hier natuurlijk ook meer over vertellen. Hieronder lees je meer over de bestaande technieken rondom stuken.
Stuctechnieken die er bestaan zijn:
- Spackspuitwerk; het creëren van strakke muren, maar er niet teveel voor betalen. Bij deze techniek wordt het stucwerk in twee lagen op de muur aangebracht. Laag één is de meslaag. Op deze meslaag wordt met een spuitmachine de afkorrellaag op de muur gespoten. De afkorrel kan bestaan uit fijne of grove korrels. Dat is te bepalen naar eigen smaak.
- Behangklaar stucwerk; stucwerk wat verricht wordt om de muren egaal te maken voor het behang. Het doel van stucwerk is alle oneffenheden van de muren mooi egaal krijgen.
- Sausklaar stucen; dit is een techniek die gelijk is aan behangklaar stuken, alleen veel intensiever, omdat het doel de muur egaal, maar ook strak te krijgen.
- Sierpleister; een techniek die juist streeft naar niet al te egale muren. Deze techniek kan op verschillende manieren en is zowel geschikt voor binnen- en buitenmuren.